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VOICE gewinnt bedeutenden Wohnungsvertrag mit der Bank of America

October 12th, 2012

Am Abend des Montag Oktober hatte 1st, VOICE (Virginianes organisiert für Interfaith Community Engagement) eine bemerkenswert erfolgreiche Aktion, um Hypothekenhilfe für betroffene Hausbesitzer in Prince William County, VA voranzutreiben. Nach intensiven Verhandlungen, Last-Minute-Unterkünften und einer Menge flüssiger Politik, packten 800 + VOICE-Leiter die St. Paul United Methodist Church in Woodbridge, Virginia, und kamen mit einigen beeindruckenden Vereinbarungen auf den Plan.

In den letzten zwei Jahren hat sich die auf Glauben basierende Koalition organisiert, um die Hypothekengeber mit den schlechtesten Aufzeichnungen in der Region Prince William zu Verhandlungen zu bewegen, ihre Rolle in der Zwangsvollstreckungskrise anzuerkennen und zur Rechenschaft zu ziehen. Sie haben diese Kreditgeber gebeten, den Reinvestitionsvorschlag von VOICE in Höhe von 300 bis 500 Millionen US-Dollar zu finanzieren, was mehr Kapitalherabsetzung und Darlehensänderungen bedeuten würde - Programme, die Familien helfen, ihre Kredite zu reparieren und neue Wohnungsbaudarlehen zu erhalten, um die Wohneigentumsquoten wiederherzustellen. VOICE hat sie auch gebeten, ein Pilotprojekt zu finanzieren, damit die Organisation leer stehende Häuser kaufen und renovieren und bezahlbaren Wohnraum in Prince William County, VA, bauen kann. Lesen Sie den vollständigen Vorschlag hier.

Nachdem Andrew Plepler von der Bank of America Corporation (BAC) Zeugenaussagen betroffener Familien angehört hatte, gab er bekannt, dass BAC in der Prince-William-Gemeinde bereits 40-Millionen-Dollar an Kapitalkürzungen und Darlehensvergabe geleistet hat und weiterhin mit Familien zusammenarbeiten wird, die sich in Schwierigkeiten befinden und deren Besitz BAC sind Darlehen. Er machte die Verpflichtung der Bank öffentlich,

  • Spenden Sie $ 300,000 für gemeinnützige Wohnungsberater über einen Zeitraum von 3 Jahren.
  • Arbeiten Sie mit VOICE zusammen, um eine Initiative zur Wiederherstellung von Krediten und neuen Wohnungsbaudarlehen für Familien zu entwickeln, die ihr Zuhause verloren haben oder in räuberischen Hypotheken stecken. und
  • Investieren Sie 5 Millionen US-Dollar in Kredite, um VOICEs Pilotprojekt für bezahlbaren Wohnraum mit 300 Wohneinheiten zu finanzieren, um zerstörte Immobilien zu sanieren, und 15 Millionen US-Dollar in Kredite an CDFIs, um Anreize für die Entwicklung der Gemeinde in Prince William zu schaffen.

Lesen Sie die Geschichte von Kona Sam über die Hypothekenberatung und die Änderung und Reduzierung des BOA-Darlehens, die sie und ihre Familie vor dem Verlust ihres Eigenheims bewahrt haben.

Aktuelle Berichterstattung in der Presse:

VOICE freut sich darauf, JPMorgan Chase und GE an den Tisch zu bringen. Ende Oktober wird VOICE mit Jeffrey Immelt, CEO von General Electric, zusammentreffen.

Bei der 1st-Aktion im Oktober verpflichteten sich der US-Senator Warner (D-VA), der im Senatsbankenkomitee sitzt, und der Sekretär Donovan, der für die Darlehen der Federal Housing Administration (FHA) verantwortlich ist, beide, die Agenda von VOICE zu unterstützen. Warner hat sich verpflichtet:

  • Arbeiten Sie mit dem HUD und anderen Bundesressourcen zusammen, um die Wiederherstellung von Krediten / neue Wohnungsbaudarlehen zu unterstützen und nach Geldern zu suchen, mit denen Sie 3Millionen US-Dollar der Lücke für einen erschwinglichen Wohnungsbaupiloten mit 300-Einheit schließen können.
  • Arbeiten Sie mit HUD zusammen, um einen Distressed Asset Sale sicherzustellen für delinquente FHA-Kredite von Prince William, damit die Kredite für bessere Hypothekenmodifikationen und Kapitalherabsetzungen in Frage kommen und die Kreditnehmer in ihren Häusern bleiben; und
  • Arbeiten Sie weiterhin mit VOICE zusammen, um produktive Verhandlungen mit General Electric und JP Morgan Chase sicherzustellen.

Minister Donovan erklärte sich damit einverstanden, im Dezember 2012 einen Verkauf von Vermögenswerten zu priorisieren und mit VOICE zusammenzuarbeiten, um eine Lückenfinanzierung in Höhe von 3 Millionen US-Dollar für den bezahlbaren Wohnungsbau-Pilot des Unternehmens 300 zu finden.

Die republikanischen Führer von Virginia, der Delegierte Scott Lingamfelter, ein hochrangiges Mitglied des House Appropriations Committee, und der Delegierte Richard Anderson vom House Finance Committee, die in den letzten Monaten eng mit den VOICE-Führern zusammengearbeitet haben, einschließlich der Teilnahme von Generalstaatsanwalt Cuccinelli an einer Tour durch schwer betroffene Stadtteile , bat VOICE und die Bank of America, das VA House Appropriations Committee über den Vorschlag zu informieren. Lingamfelter nannte VOICEs organisierenden Teil der Tradition, die in „der amerikanischen Verfassung… was die Gründer meinten, als sie sagten, das Volk habe das Recht, eine Petition an seine Regierung zu richten“. Die Delegierten verpflichteten sich, daran zu arbeiten, Mittel für unseren Reinvestitionsvorschlag zu erhalten, indem sie einen Teil des 7 Millionen US-Dollar teuren VA Housing Trust aus dem National Mortgage Settlement erhielten und Gouverneur McDonnell aufforderten, Gelder in seine Haushaltsänderung aufzunehmen, um einen Teil der Lückenfinanzierung für zu finanzieren VOICEs Pilotprojekt zur Stabilisierung der Nachbarschaft mit 300 Wohneinheiten / erschwinglichem Wohnraum.

In den letzten zwei Jahren haben die Verantwortlichen von VOICE unablässig alle Zwangsvollstreckungen in der Region untersucht und die Tochtergesellschaften der Bank of America, JPMorgan Chase und General Electric / GE Capital, die die größten Kreditgeber mit den schlechtesten Aufzeichnungen in der Region waren, identifiziert. VOICE-Führungskräfte arbeiteten mit dem OMI JPIC Office und dem Interfaith Center für Corporate Responsibility (ICCR) zusammen, um Proxy-Aktien für das 2011-Jahrestreffen der Bank of America zu erhalten, um CEO Brian Moynihan direkt zu konfrontieren. Nach einer direkten 100-Aktion im DC-Büro von General Electric, Der Organisation wurde ein Treffen mit Jeffrey Immelt, CEO von GE, versprochen. Ein Großteil dieser Vereinbarung ist vom jüngsten Sieg der IAF in Milwaukee, WI, inspiriert von fünf Banken in Höhe von 12Millionen USD für den Kauf und die Renovierung von leer stehenden Häusern und das IAF-Erbe, Aktionärsaktionen zu organisieren, um Unternehmensverantwortung zu fordern.

Das OMI JPIC Office gratuliert allen bei VOICE ganz herzlich, die so hart gearbeitet haben, um diesen Erfolg sicherzustellen, und wir werden weiterhin mit der Koalition zusammenarbeiten, um die für das Hypothekendebakel verantwortlichen Banken an den Tisch zu bringen.

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